地区計画( 都市整備)(詳細)

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広報ID1009898  更新日 令和4年4月6日 印刷 

地区計画とは、それぞれの地区の特性に応じた良好な都市環境の形成を図るための都市計画制度のひとつです。地区の目指すまちづくりの目標に向け、建物の建て方や街並みづくりについて、住民などの意見が反映されたルールをきめ細かく定めます。

都市計画が都市全体の約束事、建築基準法が個々のルールを定めるのに対し、地区計画はこの中間部分を対象としたまちづくりのルールとなっています。

地区計画は「地区計画の方針」と具体的なルールを定める「地区整備計画」で構成されます。

盛岡市は、26の地区で計画を定めています。その全体図は下記のファイルをご覧ください。

届出の対象となる行為

地区計画の地区内で以下の行為を行う場合は、都市計画法第58条の2第1項の規定により、地区計画の届け出が必要です。

  • 土地の区画形質の変更
  • 建築物の建築または工作物の建設
  • 建築物等の用途の変更
  • 建築物等の形態または意匠の変更
  • 木竹の伐採
  • 土砂、廃棄物または再生資源の堆積

届出の方法

届出先

  • 都市整備部都市計画課
  • 都市整備部市街地整備課(盛岡駅西口地区地区計画のみ)
  • 都市整備部盛岡南整備課(道明地区地区計画のみ)

期限

  • 工事に着手する日の30日前

建築確認申請を要する行為の場合は事前に届出を行い、「他法令調査」の際には「適合通知書」の写しを添付することが必要となります。

必要書類

  • 届出書
  • 添付図書(位置図、配置図、平面図、立面図など)

(注)敷地面積、建築面積および延べ面積について、求積図や求積表が記載されたもの

1.盛岡駅前北地区

告示日:昭和57年4月1日
告示番号:94

(注)

盛岡駅前北地区における決定書及び区域図中の盛岡広域都市計画道路は変更告示しており、その番号及び路線名は次のとおりとなりますので御注意願います。

・番号: 2.2.3 ⇒ 3・3・32

・路線名: 盛岡駅長町線 ⇒ 盛岡駅長田町線

2.永井地区

告示日:昭和59年11月16日
告示番号:都南村54

告示日(変更):令和2年3月17日
告示番号:90

3.三ツ割地区

告示日:昭和62年4月7日
告示番号:96

告示日(変更):令和2年3月17日
告示番号:91

4.緑が丘地区

告示日:昭和63年3月1日
告示番号:58

5.加賀野地区

告示日:平成2年5月8日
告示番号:131

6.三本柳地区

告示日:平成2年5月8日
告示番号:都南村64

告示日(変更):令和2年3月17日
告示番号:92

7.渋民駅周辺地区

告示日:平成2年5月8日
告示番号:玉山村31

告示日(変更):平成31年3月12日
告示番号:92

8.渋民地区

告示日:平成2年5月8日
告示番号:玉山村32

告示日(変更):平成31年3月12日
告示番号:99

9.武道地区

告示日:平成2年5月8日
告示番号:玉山村33

告示日(変更):令和4年3月29日
告示番号:135

10.芋田地区

告示日:平成2年5月8日
告示番号:玉山村34

告示日(変更):令和2年3月17日
告示番号:93

11.好摩駅東地区

告示日:平成2年5月8日
告示番号:玉山村35

告示日(変更):平成28年6月27日
告示番号:379

12.好摩駅西地区

告示日:平成2年5月8日
告示番号:玉山村36

告示日(変更):平成28年6月27日
告示番号:378

13.盛岡駅西口地区

告示日:平成6年4月1日
告示番号:111

告示日(変更):平成27年3月27日
告示番号:136
(市街地整備課が担当しています。)

14.小鳥沢地区

告示日:平成8年3月29日
告示番号:117

15.大平地区

告示日:平成11年10月22日
告示番号:390

告示日(変更):平成31年3月12日
告示番号:93

16.前潟地区

告示日:平成11年10月22日
告示番号:391

告示日(変更):令和4年3月29日
告示番号:128

17.乙部北地区

告示日:平成11年10月22日
告示番号:392

告示日(変更):平成31年3月12日
告示番号:94

18.乙部南地区

告示日:平成11年10月22日
告示番号:393

告示日(変更):平成31年3月12日
告示番号:95

19.中ノ橋A地区

告示日:平成12年3月15日
告示番号:65

告示日(変更):平成15年9月9日
告示番号:337

20.盛岡南新都市地区

告示日:平成13年4月11日
告示番号:153

告示日(変更):平成31年3月12日
告示番号:101
 

21.長橋地区

告示日:平成13年10月23日
告示番号:342

告示日(変更):平成15年10月27日
告示番号:408

22.盛岡駅前南地区

告示日:平成15年3月17日
告示番号:101

23.津志田西地区

告示日:平成17年12月9日
告示番号:437

告示日(変更):平成31年3月12日
告示番号:96

24.渋民東地区

告示日:平成18年6月30日
告示番号:342

告示日(変更):令和2年3月17日
告示番号:94

25.道明地区

告示日:平成21年3月19日
告示番号:82

告示日(変更):令和3年3月10日
告示番号:116
(盛岡南整備課が担当しています。)

詳しくは、担当課までご連絡ください。

26.大慈寺地区

告示日:平成24年8月24日
告示番号:432

告示日(変更):平成31年3月12日
告示番号:98

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このページに関するお問い合わせ

都市整備部 都市計画課
〒020-8532 盛岡市津志田14-37-2 盛岡市役所都南分庁舎2階
電話番号:019-639-9051(業務係),019-601-2117(宅地開発係),019-601-2718(土地利用計画係) 
ファクス番号:019-637-1919
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