宅地建物取引業者の方へ（盛岡市防災マップ関係）

　不動産取引の際、宅地建物取引業法施行規則に基づく重要事項説明として「水防法の規定による図面における宅地又は建物の所在地についての説明（水害ハザードマップにおける対象物件の所在地についての説明）」を行うこととされております。
　これに関連して、盛岡市防災マップ(以下、防災マップという。)についての水防法準拠状況等を次のとおりお知らせしますので、電話等でのお問い合わせの前にご確認をお願いします。

防災マップの内容について（水防法の準拠状況等について）

　防災マップに掲載している洪水浸水想定区域は「河川管理者（国・岩手県）が作成した洪水浸水想定区域図」をもとに、避難施設等を追加記載しており、水防法に基づく内容となっています。
　また、防災マップには「盛岡市上下水道局が作成した内水ハザードマップ」も併せて掲載していますが、こちらは水防法に基づくものではありません。
　なお、当市においては、水防法第14条の3に基づく高潮浸水想定区域は未指定となっているため、高潮ハザードマップは作成しておりません。
※　防災マップには、上記に加えて、「岩手県が作成した土砂災害警戒区域等の位置図」や「岩手山火山災害対策検討委員会が監修し、国土交通省東北地方整備局岩手河川国道事務所・岩手県・周辺市町村が作成した岩手山火山防災マップ」をもとに作成した図等を掲載しています。

防災マップの水防法準拠状況

区分	水防法準拠状況	備考
洪水（外水）	〇	水防法に基づいています
雨水出水（内水）	×	水防法に基づいていません
高潮	ー	災害リスクがないため作成していません
（参考）土砂災害	―	「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律」に基づき作成された土砂災害警戒区域図について、水防法に基いて記載しています

※　内水ハザードマップ等、水防法に基づいていない情報についても、浸水リスクの把握や、災害への備えに資するため、不動産取引先への重要事項説明の際等にご活用をお願いします。

※　事業者の方への紙冊子の防災マップは配布しておりませんので、ページ下部「関連情報」のリンク先から電子ファイルや電子マップの情報をご参照ください。

過去の水害被害実績について

盛岡市独自の浸水被害資料はありませんが、他機関が公開している資料をご参照ください。

国土交通省東北地方整備局岩手河川国道事務所・北上川ダム統合管理事務所作成

　出典：「平成25年8月9日洪水　平成25年9月16日洪水　北上川上流浸水実績図」
　※　この浸水実績図は、洪水発生後に河岸等に残された草木の破片、植物のたおれ具合等から、浸水範囲を調査して、作成したものであり、実際の浸水範囲と若干異なる場合があります。
　※　本図は岩手河川国道事務所の承諾を得て掲載しています。

• 浸水実績図に関する注釈（最初にご覧ください） （PDF 6.6 KB）
• 北上川上流（四十四田ダム～津志田） （PDF 1.8 MB）
• 北上川下流（津志田～東見前） （PDF 1.6 MB）
• 雫石川 （PDF 1.7 MB）
• 中津川 （PDF 1.8 MB）

水害写真集本編は岩手河川国道事務所の次のページをご覧ください。

• 岩手河川国道事務所（過去の災害を振り返って）（外部リンク）

岩手県作成

令和6年8月27日に発生した米内川の浸水実績図です。

• 令和6年8月27日降雨における被害状況について（北上川水系米内川）（外部リンク）

平成14年に発生した木賊川における浸水実績図です。

• いわてデジタルマップ　木賊川浸水実績図（外部リンク）