サービス付き高齢者向け住宅の概要・手続き等

サービス付き高齢者向け住宅事業登録制度は、従来の高齢者円滑入居賃貸住宅(高円賃)、高齢者専用賃貸住宅(高専賃)および高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃)の登録制度を統廃合し規模・設備やサービス提供などの一定の基準を満たした賃貸住宅などを盛岡市が登録するもので、入居を希望する高齢者などに広く情報の提供を行います。

登録簿の閲覧場所と閲覧時間について

場所

盛岡市役所 本庁舎別館8階 建築住宅課

時間

8時30分から17時30分まで(土曜・日曜日、祝日と年末年始の閉庁日を除く)

公開情報

• 盛岡市内をはじめとした登録状況については、下記の「サービス付き高齢者向け住宅登録情報システム」で確認することができます。

• サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（全国の案内ページ）（外部リンク）
• サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（盛岡市内の案内ページ）（外部リンク）

登録・変更・更新に係る申請等について

賃貸住宅の貸主の人で登録の申請を行う場合は、下記を参照し必要書類をご準備の上、申請を行ってください。
また、すでに登録したサービス付き高齢者向け住宅において、登録事項に変更が生じた場合は30日以内に届出が必要です。下記を参照し速やかに届出を行ってください。
なお、サービス付き高齢者向け住宅の登録は5年間有効です。引き続き登録を受ける場合は更新手続きが必要となりますので、下記を参照し必要書類をご準備の上、申請を行ってください。

なお、登録に係る運用基準は以下のとおりです。

• サービス付き高齢者向け住宅事業登録等に係る申請書類
• サービス付き高齢者向け事業の登録に係る運用基準 （PDF 289.9KB）

定期報告及び立入検査について

サービス付き高齢者向け住宅の管理・運営について適切な指導等を行うため、盛岡市内のサービス付き高齢者向け住宅登録事業者は定期報告書の提出が必要となります。

報告様式は以下からダウンロードしてください。

• サービス付き高齢者向け住宅事業定期報告書

定期報告書の内容により検査対象となった盛岡市内のサービス付き高齢者向け住宅への立入検査を実施します。

事故発生時の報告について

サービス付き高齢者向け住宅に登録されている事業者において、事故が発生したときは、下記様式に内容を記入の上、建築住宅課あて提出してください。

• 事故報告書 （PDF 182.2KB）
• 事故報告書 （Word 97.0KB）

家賃債務保証制度について

家賃債務保証制度は、入居した高齢者の家賃の不払いに対応するため、家賃債務を一般財団法人高齢者住宅財団が保証する制度です。連帯保証人の有無に関わらず、この制度を利用することができます。

詳しくは、一般財団法人高齢者住宅財団のホームページをご覧ください。

• 一般財団法人高齢者住宅財団のホームページ（外部リンク）

廃業等の届出及び登録の抹消について

登録事業を廃止しようとする場合は、30日前までに届出が必要となりますので、下記様式に内容を記入の上、届出を行ってください。
登録施設ごとに廃止を行う場合は、当該施設についての登録の抹消の申請が必要となりますので、下記様式に内容を記入の上、申請を行ってください。
なお、サービス付き高齢者向け住宅事業の廃止等をする場合、廃業等届出や登録の抹消の申請とは別に、下記報告シートの提出による情報提供をお願いいたします。

• サービス付き高齢者向け住宅事業廃業等届 （Word 21.0KB）
• サービス付き高齢者向け住宅事業廃業等届 （PDF 60.6KB）
• サービス付き高齢者向け住宅登録抹消申請書 （Word 20.9KB）
• サービス付き高齢者向け住宅登録抹消申請書 （PDF 61.0KB）
• 報告シート （Word 18.2KB）
• 報告シート （PDF 80.3KB）