買受適格者証明書

裁判所等の競売・公売で登記地目が農地である土地を取得する場合、農業委員会が発行する買受適格者証明が必要となります。入札にあたり必ず必要となる書類ですので、競売等に参加しようとする人はお早めに申請してください。

必要書類

証明書の発行は時間を要しますので、余裕を持って申請してください。

また、競売等の入札は、自己責任で実施されますので、入札前に必ず現地を見学し、自分が希望する土地であるか確認するようにしてください。なお、物件について落札後、引き続き農地法第3条または農地法第5条届出が必要になります。

適格者であることの基準は、取得目的により、次のとおり農地法の条項に準じます。

• 農地…農地法第3条申請
• 農地以外(市街化区域内)…農地法第5条に係る届出

申請から証明書の交付までの流れ

農地法第3条申請

申請から証明書の交付まで	日程(注)
1．締切日	毎月10日（土曜、日曜日の場合は月曜日、祝祭日の場合は翌日）
2．総会 (申請の可否等について決定)	当月20日頃
3．農業委員会長による証明書の交付	総会より1週間前後

　 農地法第5条に係る届出

随時受付けますが、証明書発行まで数日間要します。

 

(注)上記における日程は、土曜・日曜日、祝日などにより変更となりますので、詳しくは農業委員会事務局までお問い合せください。

• 農業委員会事務局

申請に係る必要書類

申請にあたり、次のとおり書類を添付していただきます。添付書類の不足、押印もれなどがある場合は受理できません。また、このほかにも特段の事情がある場合、その他書類の提出を求めることがありますので、ご不明な点は農業委員会事務局までお問い合わせください。

必要書類

取得目的	必要書類	備考
農地として使用	印かん 競売に係る公告の写し 住民票 (世帯全員が記載されているもの) 農地法第3条申請と同じ (土地の登記全部事項証明書、譲渡人関係書類を除く)	申請書は買受適格証明願のページからダウンロードできます。
農地以外として使用 (市街化区域内の場合)	印かん 競売に係る公告の写し 住民票 (世帯全員が記載されているもの) 農地法第5条届出と同じ書類 (土地の登記全部事項証明書、譲渡人関係書類を除く)	申請書は買受適格証明願のページからダウンロードできます。

• 買受適格証明願